サンクレイドル大手前

  • 大阪府大阪市中央区谷町二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 15階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
6,600万円
108.2万円/㎡
相場
7,006万円
114.8万円/㎡
4,129
6,047
7,964
9,882
AI査定結果
推定相場価格
7,006万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,047万円〜7,964万円
99.1万円/㎡〜130.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サンクレイドル大手前
6,600万円（108.2万円/㎡）/ 10階 / 61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は95.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/246,600万円108.2万円10階 61㎡ 2LDK北
2025/12/273,980万円102.1万円5階 39㎡ 1LDK北
2025/04/117,780万円102.0万円12階 76.25㎡ 2LDK南
2025/02/113,180万円81.5万円2階 39㎡ 1LDK北
2024/11/275,480万円89.8万円13階 61㎡ 1LDK北
2024/10/218,200万円107.5万円12階 76.25㎡ 2LDK南
2024/09/294,680万円97.1万円5階 48.22㎡ 1LDK南
2024/09/155,780万円94.8万円13階 61㎡ 1LDK北
2024/07/294,920万円87.9万円13階 56㎡ 2SLDK北
2024/05/295,280万円86.6万円10階 61㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は103.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
サンクレイドル大手前
大阪市中央区谷町二丁目
谷町四丁目駅3分 6,600万円108.2万円61㎡2LDK10階 / 15階建 北2016年64戸RC
2023/11/26グランサンクタス淀屋橋
大阪市中央区今橋三丁目
淀屋橋駅3分 7,980万円114.0万円70.03㎡3SLDK3階 / 13階建 南2013年61戸RC
2025/07/31ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 6,750万円100.5万円67.16㎡3LDK5階 / 15階建 南2012年42戸RC
2026/02/28プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 6,980万円116.0万円60.17㎡2LDK15階 / 15階建 西2013年56戸RC
2025/11/18サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK7階 / 15階建 -2014年62戸RC
2026/02/04ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 7,280万円108.6万円67.03㎡2LDK15階 / 15階建 南2015年56戸RC
2026/02/28ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 6,500万円110.6万円58.77㎡2LDK10階 / 15階建 南2020年98戸RC
2026/02/27エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 5,980万円97.1万円61.57㎡2LDK+5階 / 15階建 南西2013年42戸RC
2025/12/01ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,490万円94.5万円58.07㎡2LDK13階 / 15階建 南2017年70戸RC
2024/10/03ストークビル
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅4分 5,750万円95.8万円60.03㎡1SLDK10階 / 15階建 南東2019年54戸RC
2025/12/23ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 6,500万円117.5万円55.32㎡2LDK17階 / 19階建 東2018年53戸RC
2025/12/29プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 7,480万円104.6万円71.51㎡1LDK+S8階 / 15階建 南2013年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.4%上昇、大阪市中央区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して0.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
103.9万円/㎡
前年比+11.4%
大阪市中央区
107.5万円/㎡
前年比+3.8%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクレイドル大手前
所在地大阪府大阪市中央区谷町二丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩3分
築年月2016年
階数15階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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